1-к. квартира в новобудові ЖК "Патріотика" за вул. Єлизавети Чавдар

Пропонується на продаж однокімнатна квартира в Дарницькому районі міста Києва, ЖК економ класу "Патріотика", за адресою вул. Єлизавети Чавдар, 34.

5 поверх (зверху технічний поверх). У власності більше 3 років. В квартирі ніхто не зареєстрований. По документам загальна площа 42 кв.м., фактична площа - 44 кв.м. (в документах лоджія вказана з коофіцієнтом 0,5). Панельний термобудинок (теплий взимку та прохолодний літом) зданий в 2016 р. Вікна виходять у тихий двір. Ремонт, який робився "для себе": повністю замінена сантехніка та труби від забудовника, замінені на якісні вхідна (двері Conex з замками Mottura з додатковим захистом) та міжкімнатні двері, зроблено розводку електрики та проводного інтернету, замінено шпалери. В кухні, коридорах та санвузлі на підлозі укладена плитка, в кімнаті та лоджії - ламінат. Ванна від забудовника замінена на якісну металеву ванну Kaldewei. Кухня виконана на замовлення з якісних матеріалів. Меблі (два шафи-купе, диван, столи, кухня, сантехніка...) та побутова техніка (пральна машина, духова шафа, кондиціонер, телевізор, бойлер, варильна поверхня тощо) залишається новому власнику. Лоджія утеплена, встановлено енергозберігаючі вікна Rehau. Лічильники на воду, двозонний лічильник електроенергії (вночі тариф на 50 % нижче), а також поквартирний лічильник тепла (що дає значну економію на оплаті та можливість самостійно регулювати температурний режим в квартирі).

До метро Осокорки або Позняки 10-12 хвилин пішки. Розвинена інфраструктура: продуктові магазини (нові магазини Фора, Novus та АТБ), кафе та ресторани, аптеки, поруч дитячі садки та школи, Епіцентр в 7 хв. пішки, супермаркет Metro, відділення "Укрпошти", банки та ін. Поруч зупинка маршруток.

Два пасажирські та один вантажний ліфт. Конс'єрж. В будинку один з найбільших в ЖК Патріотика дворів з найбільшою кількістю паркомісць із зручним заїздом одразу з вул.Чавдар (без проїзду по вузьким дорогам вздовж інших будинків). Поруч розташований наземний паркінг, а також прогулянкова зона у озера Небреж.