Продається, 2-к. 68 м², ЖК IQ House

Продається простора видова 2-х кімнатна квартира в зданому будинку в центрі Івано-Франківська. Індивідуальне газове опалення. 1 секція -Будинок збудовано і здано в експлуатацію, можна робити ремонт, ліфти у секціях вже запущено. Ідеальний 10 поверх ( не останній), який відкриває чудовий вид з вікна, поруч забудова 5-7 поверхів тому ніхто не збудує вам поруч будинок "вікна в вікна". Дуже гарне планування з можливістю зробити комору\гардероб в квартирі.
На першому поверсі є приміщення загального користування для дитячих колясок/велосипедів.
Переуступка, право власності можна одразу робити оскільки будинок вже здано.
Є відео огляд квартири, при потребі можу скинути.

Клас
Бізнес

Технологія будівництва
Монолітно-каркасна

Енергоефективність
клас В
Мінімізовані тепловитрати будівлі. Висока енергоефективність - рівень енергоспоживання менше норми приблизно на 40%.

Міжквартирні перестінки
Газоблок + мінеральна вата + газоблок
Товщина стіни - 250 мм (100 + 50 + 100) Газоблок легкий і має низьку теплопровідність, що дозволяє зменшити витрати на опалення до 30%. Має відмінні звукоізоляційні і вогнегасні властивості та являється найбільш екологічно безпечним матеріалом.

Фасад
Утеплювач
Забезпечує захист від проникнення вологи, вогнестійкість та шумоізоляцію, що важливо для безпеки і комфорту в оселях.

Дах
Плоский з мембранною покрівлею
Утеплений пінопластом 250 - 300 мм та ізольований ПВХ мембраною від протікання вологи та можливих пошкоджень.

Потужність електроенергії
Квартири – 5 кВт.

Додаткове наповнення
Корзини для кондиціонерів

Фундамент
Палі + розтвірки
Міцна, сейсмостійка монолітна залізобетонна конструкція.

Кількість поверхів
11-ти поверхові будинки
Висота стелі - 2,72 м

Зовнішні стіни
Керамоблок
Теплоізоляційні стіни з екологічного і морозостійкого керамоблоку забезпечують високий ступінь захисту від вологи та здоровий мікроклімат у квартирі.

Внутрішньоквартирні перестінки
Газоблок

Вікна
Панорамні
Віконна система Epsilon (Україна) з 6-ти камерним профілем та мультифункціональне 2-о камерне скління ClimaGuard Solar Royal Blue Забезпечують високу енергоефективність. Вікна цього типу відмінно захищають від надмірного сонці та допомагають зберегти тепло всередині приміщення в холодну погоду.

Система опалення
Індивідуальне газове опалення у кожній квартирі

Вхідні двері
У квартирах встановлені вхідні двері фірми «Максимум» (Україна) із двома замками різних механізмів секретності провідних турецьких виробників Fuaro і Kale.

Ліфти
Вантажопідйомність – до 630 кг

Геолокація
Розташований у центральній частині міста навпроти університету нафти і газу.
Відстані до інфраструктурних об'єктів: • екозона "Набережна" - 5 хв; • дитячий садок "Світанок" - 10 хв; • ліцей №4 - 15 хв; • спорткомплекс з басейном - 3 хв; • ратуша - 15 хв.